峻弦錄兩租務成交

【明報專訊】新鴻基地產（0016）旗下剛於上月開始入伙的牛池灣「峻弦」，暫時為止已錄兩宗租務成交，其中6座中層D室538方呎單位以全包（包管理費、差餉及地租）月租1.22萬元日前租出，呎租22.6元。

538方呎月租1.22萬

世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，剛成為該屋苑兔年首宗租務成交的上述單位，租客為同區新婚夫婦，見該屋苑設有豪華會所，且單位可看到開揚山景，遂以全包月租1.22萬元租用該單位；業主於2010年7月以一手價377萬元購入，呎價7007元，現時租出單位的出租帳面回報率3.8厘。

馮指出，該屋苑首宗租務成交出現在1月上旬，乃1座中層C室981方呎單位以全包月租1.85萬元租出，呎租18.8元。業主以一手價708萬元購入，呎價7217元，以全包月租計，租金帳面回報3厘。馮表示，峻弦現時租盤單位約30個，業主叫租以全包計平均每平方呎介乎25至28元。