溋玥淪銀主盤　叫2,200萬

【蘋果日報】近年私樓供應重鎮之一的大埔白石角，基於供應源源不絕，樓價走勢落後大市。信置（083）發展的溋玥．天賦海灣一個特色戶淪為銀主盤，最新開價2,200萬元放賣，放售價只較購入價高出57萬元，求沽售心切。
天賦海灣屬白石角區首個落成私人屋苑，臨海而建，擁有海景，至今7年樓齡，惟平均實用呎價仍徘徊1萬元邊緣。至於第2期的溋玥．天賦海灣，較前臨海景的天賦海灣，位置上稍遜色，儘管近期市道回暖，亦鮮見買賣。
較購入價僅高出3%
屋苑16座一個地下連花園特色戶，實用面積1,468方呎，另連私人花園1,333方呎，近期淪為銀主盤，銀行放售索價2,200萬元，實用呎價14,986元。
據悉，原業主2015年斥資2,143萬元買入，是次放售價僅高出買入價57萬元或3%。由於白石角一帶目前未有大型運輸系統如鐵路直達，一般出入依靠自行駕車或公共小巴，部份屋苑設穿梭巴士，由於交通配套一般，影響樓價升勢。
同屬區內新盤的海日灣，億京集團同樣一直透過招標方式出售，昨日沽出10伙，涉資8,500萬元，實用面積468方呎至1,232方呎，招標價645萬至1,860萬元，呎價1.37萬至1.59萬元。
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