華置擬沽恒大兼派特別息

【蘋果日報】華人置業（127） 昨發佈全年業績，截至去年底止全年少賺72%，盈利跌至10.5億元，連續四年錄得盈利倒退。公司收入同樣大跌，由15億元跌至8.4億元。集團支出總額大增，主要是由於持有中國恒大（3333）股份的未變現公平值變動虧損31億元。集團指，若恒大股價達滿意及吸引水平，會考慮沽出股票並派發特別息。
甘比：長線收息不變
收入下降則主要因為去年買賣物業銷售減少，僅出售璈珀一個住宅單位及若干車位，只錄得收入2.74億元所致。華置股價昨跌1.1%，收報8.97元。
雖然華置為恒大股份減值31億元，但事實上，由於華置及其執行董事陳凱韻（甘比）持有恒大近12億股，恒大股價近年波動往往成為華置盈利波動的主因。今年迄今，恒大股價反彈10%，華置持股市值賬面增逾20億元，因此如股價升至「理想價」，華置有誘因放售套利。
甘比回應指，持有恒大主要看重其長線及整體的發展，對其現時的股價及過往的派息表現仍十分滿意，相信2018年全年派息會如各大分析員預測將持續可觀；股價調整只反映未變現之收益/虧損，並不導致沽售計劃的需要；持有恒大的目標不變，仍是以長線收息為主，對其未來發展充滿信心。
恒大昨收市後發盈喜，料去年年度純利及核心業務純利大幅提升，核心業務純利較去年增加更逾90%。恒大2017年度核心業務純利為405.1億元人民幣，意味去年核心業務純利將超過769億元人民幣。公司解釋，增長源於產品品質提升、產品附加值增加、增加交樓面積，以及銷售、管理費用率降低等。
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