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【蘋果日報】已經陸續入伙的長實（1113）荃灣海之戀，兩年前以提供一按可借樓價高達85%免壓測，俗稱「包按」計劃作賣點，昨日再錄得4宗撻大定，4名買家各損失15%定金，料遭發展商合共殺定約565萬元。發展商即日修訂價單，將上述單位加價高達兩成，並於下周一（11日）重新發售。
加價最多近兩成重推
上述撻定戶包括6座8樓D室、9座19樓A室，以及7座36樓D室和11樓C室，實用面積391至770方呎，間隔分別為1至3房。據發展商最新修訂的價單顯示，上述單位加價介乎11.7%至18.9%，其中7座11樓C室加幅最勁，2017年10月價單定價822.5萬元，現加價18.9%至978萬元；上述單位維持最高20%的樓價折扣。
資料顯示，上述單位均於2017年成交，價錢由674.5萬至1,342.8萬元。如今損失15%定金，涉及定金分別約101.2萬、125.7萬、201.4萬和136.8萬元，合共遭發展商殺定約565萬元。對於荃灣海之戀近日連環錄「撻大定」，市場消息指，部份業主選用「包按」計劃，業主因未能透過長實旗下財務公司借款上會，最終要放棄入市。
本報統計一手住宅網數據，今年至今有多達80宗撻定個案，當中有51宗屬撻大定，即是買家已經簽好買賣合約，提交至少樓價5%定金仍然撻定離場，該類個案佔整體64%。
當中涉及金額最多為山頂Mount Nicholson 16號屋，去年12月31日以7.22億元成交，但該交易於簽訂臨時買賣合約後再無進展，料樓價5%、即3,610萬元定金遭發展商沒收。
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加價最多近兩成重推
上述撻定戶包括6座8樓D室、9座19樓A室，以及7座36樓D室和11樓C室，實用面積391至770方呎，間隔分別為1至3房。據發展商最新修訂的價單顯示，上述單位加價介乎11.7%至18.9%，其中7座11樓C室加幅最勁，2017年10月價單定價822.5萬元，現加價18.9%至978萬元；上述單位維持最高20%的樓價折扣。
資料顯示，上述單位均於2017年成交，價錢由674.5萬至1,342.8萬元。如今損失15%定金，涉及定金分別約101.2萬、125.7萬、201.4萬和136.8萬元，合共遭發展商殺定約565萬元。對於荃灣海之戀近日連環錄「撻大定」，市場消息指，部份業主選用「包按」計劃，業主因未能透過長實旗下財務公司借款上會，最終要放棄入市。
本報統計一手住宅網數據，今年至今有多達80宗撻定個案，當中有51宗屬撻大定，即是買家已經簽好買賣合約，提交至少樓價5%定金仍然撻定離場，該類個案佔整體64%。
當中涉及金額最多為山頂Mount Nicholson 16號屋，去年12月31日以7.22億元成交，但該交易於簽訂臨時買賣合約後再無進展，料樓價5%、即3,610萬元定金遭發展商沒收。
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