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【蘋果日報】樓市回春，新盤再現墟冚睇樓場面，新世界（017）及市建局發展的土瓜灣新盤瑧尚，上周三推首批80伙，折實均價18,301元，貼市價搶客。市傳兩日累收逾1,000票，超額認購11倍；最快日內加推，下周首輪開售。
昨日為瑧尚收票後首個周末，位於荃灣愉景新城的售樓處人頭湧湧，記者現場所見，高峯期有近200名睇樓客排隊入場，亦有不少年輕人睇樓。
準買家曾先生表示，打算斥500萬元入市，心儀該盤位於市區，毗連沙中綫，看好區內發展。對於項目定價，他認為較低位時已回升一成，貴過同區Downtown 38早前的開盤價。
太古城遺產貨賣1,350萬
市場消息指瑧尚兩日累收逾1,000票，昨單日收700票，全日錄1,500人次參觀。新世界營業及市務總監黃浩賢表示，對收票反應感滿意，透露項目最快日內加推，料有一定加價空間，最快下周中至周末作首輪開售。被問到鄰近新盤同期推售，會否搶走部份客源，黃認為兩盤同期推出帶動新盤交投，而兩盤區份不一，相信客源亦有分別。
同期另外兩新盤，恒地（012）紅磡啟岸將於周二（19日）作次輪推售148伙，最新平均呎價加至2.4萬，市場指該盤累收400票，超額1.7倍。另宏安地產（1243）油塘曦臺上周四公開首批66伙價單，昨起開始收票，市傳首日收150票，錄一倍超額認購。
二手市場方面，中原趙鴻運表示，太古城東山閣中層F室，實用面積704方呎，三房間隔，以1,350萬元售出，呎價19,176元，為屋苑今個月第22宗成交。據悉，原業主為一手業主，1979年以18.96萬元買入，一直自住，去年業主去世，單位成為遺產貨，年底以1,500萬放盤，累減150萬以1,350萬沽出，40年間升值71倍。
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昨日為瑧尚收票後首個周末，位於荃灣愉景新城的售樓處人頭湧湧，記者現場所見，高峯期有近200名睇樓客排隊入場，亦有不少年輕人睇樓。
準買家曾先生表示，打算斥500萬元入市，心儀該盤位於市區，毗連沙中綫，看好區內發展。對於項目定價，他認為較低位時已回升一成，貴過同區Downtown 38早前的開盤價。
太古城遺產貨賣1,350萬
市場消息指瑧尚兩日累收逾1,000票，昨單日收700票，全日錄1,500人次參觀。新世界營業及市務總監黃浩賢表示，對收票反應感滿意，透露項目最快日內加推，料有一定加價空間，最快下周中至周末作首輪開售。被問到鄰近新盤同期推售，會否搶走部份客源，黃認為兩盤同期推出帶動新盤交投，而兩盤區份不一，相信客源亦有分別。
同期另外兩新盤，恒地（012）紅磡啟岸將於周二（19日）作次輪推售148伙，最新平均呎價加至2.4萬，市場指該盤累收400票，超額1.7倍。另宏安地產（1243）油塘曦臺上周四公開首批66伙價單，昨起開始收票，市傳首日收150票，錄一倍超額認購。
二手市場方面，中原趙鴻運表示，太古城東山閣中層F室，實用面積704方呎，三房間隔，以1,350萬元售出，呎價19,176元，為屋苑今個月第22宗成交。據悉，原業主為一手業主，1979年以18.96萬元買入，一直自住，去年業主去世，單位成為遺產貨，年底以1,500萬放盤，累減150萬以1,350萬沽出，40年間升值71倍。
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