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【蘋果日報】二手回升，美聯物業統計十大屋苑連續五星期周末錄得雙位數成交量。指標屋苑鰂魚涌太古城錄得高價成交，一件「97貨」以1,820萬元賣出，業主持貨22年來經歷樓市高低起跌，剛易手仍賺約1,070萬元，物業升值1.4倍。
十大屋苑周末續雙位數成交
美聯物業分行統計，剛周六日十大藍籌屋苑錄15宗成交，較上周增加約7.1%，亦是連續5個周末錄得雙位數。中原地產十大屋苑本周六日錄16宗成交，較上周末20宗成交減少4宗或20%，當中4個屋苑零成交，包括紅磡黃埔花園、觀塘麗港城、將軍澳新都城及沙田第一城。
美聯物業吳肇基表示，太古城啟天閣高層C室，實用797方呎，去年10年放盤叫價1,900萬元，最終以1,820萬元成交，呎價22,836元。
根據土地註冊處資料，單位原業主在1997年3月以750萬元買入，持貨22年，經歷樓市起跌低，最終賬面仍賺1,070萬元，物業升幅1.4倍。
曾被指部份單位有「石棺水箱」的臨海屋苑將軍澳藍塘傲錄首宗二手成交，中原地產伍錦基表示為6座低層H室，實用388方呎，一房間隔向西北，1月放盤叫價730萬元，最終成交價682萬元，呎價17,577元。原業主2016年10月買入價461.3萬元，持貨未滿三年，賬面雖賺約220.7萬元或47.8%，但業主代付10%印花稅，實際賬面賺152.5萬元。
另外，美聯物業張國成表示，元朗映御則錄首宗額外印花稅（SSD）期滿二手成交，2座中層J室，屬一房間隔，實用約394方呎，以580萬元成交，呎價約14,721元。原業主2016年3月以約425萬元購入上述單位，持貨剛滿三年，轉手賬面獲利約155萬元，升值36.5%。
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十大屋苑周末續雙位數成交
美聯物業分行統計，剛周六日十大藍籌屋苑錄15宗成交，較上周增加約7.1%，亦是連續5個周末錄得雙位數。中原地產十大屋苑本周六日錄16宗成交，較上周末20宗成交減少4宗或20%，當中4個屋苑零成交，包括紅磡黃埔花園、觀塘麗港城、將軍澳新都城及沙田第一城。
美聯物業吳肇基表示，太古城啟天閣高層C室，實用797方呎，去年10年放盤叫價1,900萬元，最終以1,820萬元成交，呎價22,836元。
根據土地註冊處資料，單位原業主在1997年3月以750萬元買入，持貨22年，經歷樓市起跌低，最終賬面仍賺1,070萬元，物業升幅1.4倍。
曾被指部份單位有「石棺水箱」的臨海屋苑將軍澳藍塘傲錄首宗二手成交，中原地產伍錦基表示為6座低層H室，實用388方呎，一房間隔向西北，1月放盤叫價730萬元，最終成交價682萬元，呎價17,577元。原業主2016年10月買入價461.3萬元，持貨未滿三年，賬面雖賺約220.7萬元或47.8%，但業主代付10%印花稅，實際賬面賺152.5萬元。
另外，美聯物業張國成表示，元朗映御則錄首宗額外印花稅（SSD）期滿二手成交，2座中層J室，屬一房間隔，實用約394方呎，以580萬元成交，呎價約14,721元。原業主2016年3月以約425萬元購入上述單位，持貨剛滿三年，轉手賬面獲利約155萬元，升值36.5%。
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