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財經專題:同心俱樂部富豪狂插旗中資新界北囤地長青網文章

2019年03月20日
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Submitted by E123 Administrator on 2019年03月20日 13:05
2019年03月20日 13:05
新聞類別
財經
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【蘋果日報】近年一個叫「同心俱樂部」的組織越見活躍,這個由多個大陸超級富豪組成的組織,不斷在港發揮影響力。除了著名的富豪會員陳紅天、馬化騰在香港非常活躍外,一些較低調的核心會員亦將手影伸向囤積農地。本報發現,在香港以電子貿易起家的林暉翔,過去八年花近1.8億掃入新界北86萬平方呎土地,直至今年2月仍在掃入土地,為即將大興土木的新界北「插旗」。其他核心成員如肖潭平、高斌則狂掃豪宅,甚至投地。
記者:黃詠茵
根據同心俱樂部官網,組織是於2012年全國兩會期間,由在深圳投資的20多位全國政協委員和全國人大代表,共同倡議成立,經籌備半年後正式註冊成立。據官網顯示目前俱樂部有約148位成員,記者抽查當中在港有投資的理事成員,其中一位是龐源集團董事長林暉翔,早年在香港做電子貿易起家。集團在深圳擁有福田文具玩具批發市場、深圳樂器城、惠州遠望科技城和通訊配件城等,2015年集團於大亞灣推出私人屋苑「龐源御藍灣」,有指當時樓盤反應熱烈,集團獲利甚豐。
被揭傾倒泥頭 無阻買地
綜觀林暉翔買入的土地,大多集中於新界北近邊境一帶。政府早於2010年便討論邊境發展,當時一國兩制研究中心曾建議,於邊境設3,100公頃的邊界特別發展區,讓內地居民可憑內地身份證到該區辦「落地簽注」,以推動該區發展針對內地客源的專上教育、醫療及購物等商業服務。時任中心總裁張志剛表示,希望用20至25年時間將邊境界發展成另一個商業中心。同年底,政府就邊境的蓮塘/香園圍口岸與相關工程的道路工程刊憲,工程於2013年開始。
2011年社會就新界東北發展爭議鬧得熱哄哄,林暉翔放眼更北、更接近邊境的土地,以368萬元買入兩個地段,之後越買越多,大部份都以2011年成立的「香港德洲地產集團有限公司」名義買地,買地的還包括林的集團成員,所買的地段於當時仍處於邊境禁區地帶。於2016年第三階段縮減邊境禁區範圍,涵蓋梧桐河至蓮麻坑的一段邊境地區,釋放逾900公頃土地,之後至今他們買入的地段更多。
本報曾於上月初揭發林氏有多達50萬平方呎土地遭大規模傾倒泥頭破壞,當局稱正跟進事件。不過,事件無阻林暉翔買地信心,本報翻查土地註冊處紀錄,他於上月14日再買入兩個地段、面積約1.12萬平方呎的土地。粗略計算由2011年至今林暉翔及關聯人士以約1.8億元買入78個地段,面積近86萬平方呎。若政府此刻收回土地發展,依據最新的收地補償金額,賠償金額或可達3億元。
另有兩名成員頻掃港樓
其他同心俱樂部成員在港亦有不少投資,另一名較高調的,就是深圳泛華工程集團創辦人肖潭平,此公司曾於2016年以「泛華建設投資有限公司」名義,入標白石角市地段228號地皮,但最後敗給信置(083),地皮亦即是今天的「逸瓏灣8」。翻查肖潭平在港物業,包括於2016年8月以2.85億元買入灣仔會景閣22樓全層共18個單位;另與妻子於2011年以8,100萬聯名買入沙田壹號雲頂複式單位連3個車位。
另一成員高斌同是廣東省政協、同鑫集團董事長,旗下同鑫投資有限公司持有香港證監會批准的第九類提供資產管理的牌照,據同心官網稱該集團業務包括醫療、消費、房地產及潔淨能源等,資產管理規模達20億元人民幣。高斌於2006年10月以1,180萬買入擎天半島高層單位,持有至今。
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