胡應湘有兩心願未完成

【蘋果日報】合和（054）私有化成功，上市地位將在5月3日走入歷史，這家老牌華資公司是上一輩股民的集體回憶，曾與長實（1113）等發展商並駕齊驅，胡應湘昨日神情顯得凝重，大多時候低頭不語，與身旁兒子胡文新亦無交流。
合和二期料2021年竣工
合和私有化成功後，沒有胡文新在旁協助的胡應湘，仍有最少兩個心血之作待完成。一個是位於灣仔的合和中心二期，自70年代便開始收購區內物業鋪路發展，並在1982年提出發展方案，因為興建樓高93層的摩天大廈計劃遭城規會否決，幾經修訂後2008年11月敲定改善方案。外界預期項目會在2021年竣工，由於座落區內貴重地段，同區大型地皮供應不多，項目落成後租金長遠水漲船高。
另一個則是位於廣州花都的合和新城，據指胡應湘認為自己有責任建設好家鄉花都，在區內規劃大型住宅項目，又不急於回本。
首批單位2003年落成後，出售樓面面積去年9月底仍未過半，胡應湘在這項目上與兒子胡文新有分歧，成為私有化觸發點。
工程師出身的胡應湘向來不太沉醉於利潤最大化，喜愛慢工出細貨。上世紀80年代北上協助廣州市建設酒店，發現內地基建配套落後，便將相當精力和資本轉解決民生問題，建設當時商業價值相對低的廣深高速公路。
他又在東南亞地區發展，放棄80至90年代香港地產的黃金歲月。此後胡應湘想如何發展合和，將不再需要向小股東交代。
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