置富商場日用品舖 加租少於一成

【明報專訊】去年商舖及辦公室的租金急漲。身兼置富（0778）及泓富產業信託（0808）主席的趙國雄，昨出席新春團拜時表示，考慮到置富旗下商場主要以服務居民為主，預期與日常生活需要有關的商舖，如超市等，今年租金加幅將少於一成。泓富旗下的工商物業位於非核心的商業區，租金加幅難以與中區寫字樓相提並論，會視乎實際情况調整租金。

新春前夕 生意額增兩成

趙國雄表示，地產代理等行業，盈利能力較高，則加租幅度亦會較大。他又說，置富旗下商場於剛過去的假期旺丁旺財，聖誕假期商場生意額比平常增長15%，今年農曆新年假期前夕，亦也大批內地旅客到旗下商場辦年貨，1月中旬至2月初的商場生意額，更錄得兩成的增幅，當中以日用品及餐飲消費最為旺盛。

置富副行政總裁趙宇稱，置富正在中港物色併購對象，內地二線城市物業回報率較高，有較大吸引力。她表示，截至去年底，集團有5億元流動資金，負債比率約21%，暫時無融資需要。

中港物色併購對象

趙宇續稱，今年會斥資1億元進行翻新旗下商場，其中大部分均會用於沙田第一城，位於火炭的銀禧商場及馬鞍山廣場亦在翻新之列。泓富行政總裁徐英略表示，截至12月份為止，整體物業出租率約99.1%，近期再錄得增長，物業接近全部租出。他透露，集團亦正於香港、內地深圳及廣州尋找適當併購。