雲滙多人爭　「猜包剪揼」賣樓

【蘋果日報】【地產專題】近月樓市不斷升溫，市民照買凶宅，二手樓睇樓排大隊，新盤更多客到要「猜包剪揼」揀樓。中原集團創辦人施永青早前直指近期買家爭相入市情況已接近瘋狂，甚至形容新盤賣樓賣到要猜包剪揼是世界少有。
逾十人同一價錢入標
近期發展商招標賣樓可謂「招上癮」，以前通常只有豪宅物業才會招標，價高者得，但發展商眼見樓市轉旺，為了賺到盡而大規模招標賣樓。新地（016）大埔白石角雲滙1期由上年開賣以來一直玩招標，無出過價單。上年首輪銷情麻麻，但自從今年2月底引入大堆回贈優惠，變相劈價兩成後，不足一個月已熱賣逾200伙。2月28日重推時，最平呎價低見1.15萬元，吸引逾百買家入標搶購。因為發展商入標前已公佈每個單位的意向價，最平的單位最多人搶，投標價容易相同，最後演變成猜包剪揼賣樓。
一名董事級地產代理向記者透露，猜包剪揼賣樓當日是2月28日，當時他也在場，售樓處位於九龍站環球貿易廣場11樓，「我個sales都有入去猜」，笑言「猜贏㖭」。該代理憶述當日他有一名客戶是上車用家，看中雲滙一個實用面積約450方呎低層兩房戶，每呎入標價已達約1.35萬元，非最便宜單位，該兩房戶同時有超過10名買家入標，出價亦相同，發展商即場安排代理猜包剪揼以決定單位配售給誰，慶幸他的同事猜贏了，成功替客戶入標，成交價約608萬元。
該董事又指，其實猜包剪揼賣樓在他眼中並非甚麼新鮮事，「抽卡片又有，抽乒乓波又有」。他不認為入房猜包剪揼是其他人口中的黑箱作業，「大家都有客，出價一樣，都要有解決方法，咪猜包剪揼囉，好公平㗎，猜輸咗，或者自己同市場跟得唔貼，咪話黑箱作業囉」。
就雲滙被指以「猜包剪揼」招標賣樓，本報向新地副董事總經理雷霆查詢，他回應指雲滙以招標形式發售，任何有興趣認購人士均可就心儀單位遞交標書，過程不涉及揀樓情況。
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