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【蘋果日報】地政總署宣佈，啟德跑道地第4B區1號，由會德豐（020）牽頭的超級財團，旗下子公司Infinite Sun Limited以98.93億元投得，以最高可建樓面約72.2萬方呎計，每呎樓面地價約13,702元，符合市場預期。
項目上周五截標，接獲6份標書，其中會德豐夥新世界（017）、恒地（012）及中海外（688）合組競投。地皮屬原機場跑道區，地盤面積約103,151方呎，指定作私人住宅用途；地積比約為7倍，最高樓面面積可達722,060方呎，但地皮面向九龍灣商貿區及避風塘一帶，位於後排，對着九龍灣兒童醫院，景觀一般。
梁志堅：沒理會空置稅
會德豐副主席梁志堅表示，對上一幅地皮是毗鄰的4B區2號，由中海外投得，每呎樓面地價已13,523元，現時只是高出幾百元，中標價錢合理。他預計投資額約160億元，將興建兩至四房的單位。集團對未來啟德的地皮仍有濃厚的興趣。對於出價有否反映空置稅，他說，財團入標時沒有理會，亦不相信政府會不斷打壓發展商，表示只是根據自己的條件出價，落成後亦會盡快賣。
萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文認為，標價符合預期，但為預期下限，雖然反映地產商仍看好後市，尤其美國可能無能力再加息，但對「空置稅」等因素有一定考量。他估計項目是豪宅級數發展，總發展成本約150至170億元，料落成後每呎賣2.5萬元起。他補充，地皮在跑道上望內海景，發展商在出價上比全海景地皮有折讓。
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項目上周五截標，接獲6份標書，其中會德豐夥新世界（017）、恒地（012）及中海外（688）合組競投。地皮屬原機場跑道區，地盤面積約103,151方呎，指定作私人住宅用途；地積比約為7倍，最高樓面面積可達722,060方呎，但地皮面向九龍灣商貿區及避風塘一帶，位於後排，對着九龍灣兒童醫院，景觀一般。
梁志堅：沒理會空置稅
會德豐副主席梁志堅表示，對上一幅地皮是毗鄰的4B區2號，由中海外投得，每呎樓面地價已13,523元，現時只是高出幾百元，中標價錢合理。他預計投資額約160億元，將興建兩至四房的單位。集團對未來啟德的地皮仍有濃厚的興趣。對於出價有否反映空置稅，他說，財團入標時沒有理會，亦不相信政府會不斷打壓發展商，表示只是根據自己的條件出價，落成後亦會盡快賣。
萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文認為，標價符合預期，但為預期下限，雖然反映地產商仍看好後市，尤其美國可能無能力再加息，但對「空置稅」等因素有一定考量。他估計項目是豪宅級數發展，總發展成本約150至170億元，料落成後每呎賣2.5萬元起。他補充，地皮在跑道上望內海景，發展商在出價上比全海景地皮有折讓。
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