名城推餘貨 呎價不變

【明報專訊】洪水橋新盤「尚城」仍待當局批發預售樓花紙之際，發展商長實（0001）計劃最快下周推出同系大圍「名城」300個餘貨，並正式對外開放現樓示範單位。代理界估計，名城今次重推，呎價將維持在9000餘至1萬元。

維壹春節售出10伙 呎價1.7萬

另英皇國際（0163）的西環「維壹」，新春迄今每日皆錄成交，最新售出為36樓A室（1729方呎），作價2965.2萬元（連車位）、呎價逾1.71萬元；維壹新春迄今共售出10伙（套現約2億元），而樓盤累售單位總數則增加67伙。

維壹昨晚再加推8個分佈於35、37和40樓的1591至1729方呎單位，呎價1.6萬至2.06萬餘元，單位入場費2550.6萬元。

名城方面，長實地產投資董事郭子威說，現餘的300個3、4房單位，是集團去年刻意保留至目前現樓階段才發售，全屬向獅子山方向，將會分批推出，目標是首季內全數推出，最快下周對外開放示範單位和會所。

郭續稱，名城去年三月開售，平均成交呎價9000餘元，最貴呎價高逾1萬元，而本港整體樓價1年來已有逾10％升幅，對於名城是次推售會否加價，仍要與合作伙伴港鐵（0066）商討，下周公布。市場估計，名城今次重推，會參考項目現時的二手呎價，即9000餘至1萬元左右的水平。