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【蘋果日報】換樓客入市帶動，新界屋苑千萬成交湧現。繼荃灣愉景新城三房癲售1,100萬元後，粉嶺牽晴間有相連戶造價直逼1,300萬元，創屋苑入伙20年以來新高，亦是新界北區屋苑本月成交金額最高。
嘉湖三房643萬易手
中原李海鑫表示，牽晴間剛誕下新樓王，位於2座高層相連戶，實用986方呎，原叫價1,280萬元，其後反價13萬元，最終以1,293萬元獲用家承接，呎價13,114元，創屋苑成交價新高。原業主2009年以389萬元購入上址，持貨約10年，賬面獲利904萬元，單位升值2.3倍。
樓價高企，近年買樓「靠父幹、靠母幹」情況普遍。祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居8座中層A室，實用638方呎，三房間隔，剛以643萬元沽出，呎價10,078元。新買家屬90後，與家人居於天水圍，是次入市獲母親支付樓價最少四成首期上車，涉及最少257萬元。
買家鍾情單位景觀開揚及附企理裝修，過去周日睇樓一次即日拍板購入。原業主2014年以330萬元購入單位，持貨近5年，單位升值95%。
美聯鍾家豪稱，荃灣中心錄反價20萬元成交，位於3座高層G室，實用380方呎，今年1月以468萬元放盤，業主見近期多客即睇即還價，故心雄反價至490萬元，最後獲一名擔心越睇越貴的上車客斥488萬元承接，呎價12,842元。
車位造價亦反彈。謝利官稱，嘉湖山莊樂湖居地庫一層單號車位，剛以145萬元成交，創跌市後屋苑車位新高；若與去年12月美湖居低位91萬元比較，四個月反彈近六成。
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嘉湖三房643萬易手
中原李海鑫表示，牽晴間剛誕下新樓王，位於2座高層相連戶，實用986方呎，原叫價1,280萬元，其後反價13萬元，最終以1,293萬元獲用家承接，呎價13,114元，創屋苑成交價新高。原業主2009年以389萬元購入上址，持貨約10年，賬面獲利904萬元，單位升值2.3倍。
樓價高企，近年買樓「靠父幹、靠母幹」情況普遍。祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居8座中層A室，實用638方呎，三房間隔，剛以643萬元沽出，呎價10,078元。新買家屬90後，與家人居於天水圍，是次入市獲母親支付樓價最少四成首期上車，涉及最少257萬元。
買家鍾情單位景觀開揚及附企理裝修，過去周日睇樓一次即日拍板購入。原業主2014年以330萬元購入單位，持貨近5年，單位升值95%。
美聯鍾家豪稱，荃灣中心錄反價20萬元成交，位於3座高層G室，實用380方呎，今年1月以468萬元放盤，業主見近期多客即睇即還價，故心雄反價至490萬元，最後獲一名擔心越睇越貴的上車客斥488萬元承接，呎價12,842元。
車位造價亦反彈。謝利官稱，嘉湖山莊樂湖居地庫一層單號車位，剛以145萬元成交，創跌市後屋苑車位新高；若與去年12月美湖居低位91萬元比較，四個月反彈近六成。
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