日本空置單位820萬間

【蘋果日報】據日本統計局數據，2013年當地有約6,063萬間房屋，當中近820萬間空置，佔總數13.5%，預期到2023年將會增至1,000萬間，主流意見將問題歸咎於少子化、高齡化、二手市場不活躍及拆卸成本高昂等。


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人口老化嚴重

日本總人口連續八年減少，截至2018年1.26億人中，有27%屬於65歲或以上長者，按照世衞標準，當長者佔總人口兩成以上就進入超老齡社會，反映人口老化問題嚴重，加上年輕人離開鄉鎮到大城市發展，長輩逝世後，鄉下物業無論放租抑或出售都有困難，而拆卸物業的成本亦遠高於交稅，空置物業數量持續上升。


即使業主想低價轉手物業離場，但佣金微薄，代理大多耍手擰頭，所以只能靠地方政府及業主組織自食其力，透過組成吉屋放售網站、翻新招租及津貼等渠道嘗試解決問題。