社企建過渡房屋獲豁免費用

【蘋果日報】房屋供應短缺，最新一份財政預算案將預留20億元，支援非政府機構興建過渡房屋。運輸及房屋局昨公佈，行政長官會同行政會議批准非牟利機構或社會企業，若在非住宅用地或樓宇興建過渡性房屋，政府將免收豁免書費用、租金及其他相關費用。而地政總署署長也有權以短期租約方式向非政府機構批出政府土地建過渡性房屋，並只收取一元象徵式租金。
根據現行政策，非牟利機構或社企若在私人非住宅土地和樓宇興建過渡性房屋，而有關土地或樓宇地契不可用作住宅用途，相關業主須向地政總署申請豁免書，並繳交相關費用；至於非政府機構若使用政府臨時空置土地及樓宇建過渡性房屋，亦須向地政總署申請短期租約並繳交租金。
項目需運房局支持
運房局指現時有600多個過渡性房屋由民間主導和倡議，該批單位絕大部份符合土地用途，毋須向地政總署申請。非牟利機構需符合兩個先決條件才可獲免收契約豁免書等費用，包括項目需獲運房局支持，以及需就項目的營運細則如租務安排、管理等簽署協議書。
有70年歷史的九龍城龍崗道樂善堂小學，將成全港首間由校舍改建而成的過渡房屋，料可提供50個單位，讓三至四人家庭入住。該校地契屬教育用途，不可用作住宅用途，而為了改建成過渡房屋，樂善堂今年2月中已向地政總署申請豁免書，正待審批。樂善堂總幹事劉愛詩稱，歡迎政府推出新措施，認為獲豁免的費用可用作支援租戶或服務對象，「雖然（申請）審批緊，唔知實際獲幾多豁免，但慳得一蚊得一蚊，獲豁免嘅錢會用番係服務對象身上，好似課後託管、日常維修等」。
■記者譚靜雯
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站