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【蘋果日報】樓市繼續爆升，投資者看好後市入手居屋投資，將軍澳顯明苑一個只有216方呎的「劏房」開放式戶以375萬易手，呎價高見17,361元，創屋苑新高，呎價比區內不少私人屋苑更貴。另外，青衣綠悠雅苑未補地價一房戶首次升穿「5球」，呎價1.19萬元雙破頂。
記者：陳寶恩
世紀21物業魏仕良表示，將軍澳顯明苑低層1室，實用面積216方呎，開放式戶，獲區外投資客以375萬元（自由市場價）購入，呎價17,361元，呎價創屋苑新高。據悉，單位附有租約到本年底，以現時租金9,500元計，回報率約3厘。原業主2013年1月連地價190萬購入作收租用，現賬面獲利185萬，物業6年升值97%。
魏仕良補充，顯明苑對上同類成交為高層20室，實用同為216方呎，以332.5萬元連地價售出，呎價15,465元。現時入場單位為高層10室，實用215方呎，連地價叫價388萬，呎價17,963元。由於顯明苑只得一座大厦，所以盤源短缺，現綠表及連地價單位放盤共7個
區內居屋呎價紀錄為寶明苑A座高層1室，實用212方呎，去年8月以398萬元連地價易手，呎價18,774元。資料顯示，區內私人屋苑呎價介乎1.5萬至1.7萬元，東港城2座高層E室，實用面積619方呎，本周初以1,110萬元售，呎價17,932元。
綠悠雅苑6年賺228萬
資助房屋交投不斷，美聯黃淑賢表示，綠悠雅苑1座中層E室，實用面積420方呎，一房間隔，放盤約9個月，原以530萬元放售，累減30萬元或5.7%，獲外區客以500萬元（未補地價）購入，呎價11,905元，成交價及呎價均創屋苑同類新高。原業主2013年4月以271.7萬元買入，持貨6年獲利228.3萬元或升值84%。黃補充，屋苑一房戶對上成交紀錄為1座高層D室，實用面積449方呎，2月以490萬元（未補地價）成交，呎價10,913元。
中原伍耀祖表示，天水圍栢慧豪廷最新錄得8座中層D室成交，實用面積512方呎，建築面積676方呎，兩房間隔，以598萬元易手，呎價11,680元。原業主2010年10月以228萬元一手買入單位，8年半賬面獲利370萬元，期內升值約1.6倍。
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記者：陳寶恩
世紀21物業魏仕良表示，將軍澳顯明苑低層1室，實用面積216方呎，開放式戶，獲區外投資客以375萬元（自由市場價）購入，呎價17,361元，呎價創屋苑新高。據悉，單位附有租約到本年底，以現時租金9,500元計，回報率約3厘。原業主2013年1月連地價190萬購入作收租用，現賬面獲利185萬，物業6年升值97%。
魏仕良補充，顯明苑對上同類成交為高層20室，實用同為216方呎，以332.5萬元連地價售出，呎價15,465元。現時入場單位為高層10室，實用215方呎，連地價叫價388萬，呎價17,963元。由於顯明苑只得一座大厦，所以盤源短缺，現綠表及連地價單位放盤共7個
區內居屋呎價紀錄為寶明苑A座高層1室，實用212方呎，去年8月以398萬元連地價易手，呎價18,774元。資料顯示，區內私人屋苑呎價介乎1.5萬至1.7萬元，東港城2座高層E室，實用面積619方呎，本周初以1,110萬元售，呎價17,932元。
綠悠雅苑6年賺228萬
資助房屋交投不斷，美聯黃淑賢表示，綠悠雅苑1座中層E室，實用面積420方呎，一房間隔，放盤約9個月，原以530萬元放售，累減30萬元或5.7%，獲外區客以500萬元（未補地價）購入，呎價11,905元，成交價及呎價均創屋苑同類新高。原業主2013年4月以271.7萬元買入，持貨6年獲利228.3萬元或升值84%。黃補充，屋苑一房戶對上成交紀錄為1座高層D室，實用面積449方呎，2月以490萬元（未補地價）成交，呎價10,913元。
中原伍耀祖表示，天水圍栢慧豪廷最新錄得8座中層D室成交，實用面積512方呎，建築面積676方呎，兩房間隔，以598萬元易手，呎價11,680元。原業主2010年10月以228萬元一手買入單位，8年半賬面獲利370萬元，期內升值約1.6倍。
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