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【蘋果日報】向來有「鬼城」之稱的上水天巒，屬本港常見蝕讓的新界豪宅。代理表示，4月屋苑共錄4宗買賣，3宗屬蝕讓，其中一間前身為發展商示範單位的洋房，業主持貨7年慘蝕近1,600萬元，是屋苑今年來最大宗流血個案。
消息指，天巒蘇黎世大道雙號屋，實用2,025方呎，叫價3,800萬放售，剛以3,300萬易手，呎價16,296元。原業主2012年向新地（016）以4,658萬元買入，屬當年示範單位，裝修費過千萬。不過，該業主7年後賣樓竟慘蝕收場，賬面貶值近30%或1,358萬元，若計及佣金及釐印費等開支，料損手近1,600萬元。原業主屬本地投資者，現手持紅磡海名軒兩個高層海景單位，市值逾1.4億元。
天巒另一宗蝕讓為日內瓦南大道單號屋，剛以4,050萬元售出，呎價16,503元，原業主2010年以4,156.6萬元一手購入，9年貶值2.6%。
淺水灣凶宅賣2,468萬
淺水灣罕見凶宅獲承接。消息指南灣花園B座低層戶，實用1,296方呎，剛以2,468萬元沽出，呎價19,043元。同座樓下一單位，面積相同，上月以3,000萬元易手，凶宅比市價賣平約18%。
荃灣近期頻頻誕破頂樓王。立坊高層2室連平台特色戶，剛以2,200萬元連1個車位售出，打破樓上複式戶8年前創下的1,990萬元紀錄，成為立坊最貴樓王，呎價22,517元。單位實用面積977方呎，三房連套房及士多房間隔，客廳外連約210方呎平台。
美聯梁仲維表示，同區愉景新城再錄千萬成交，為1座中層F室，實用653方呎，剛以1,050萬元易手，呎價1.6萬元，創該屋苑分層單位新成交價及呎價紀錄。消息指，青衣居屋青雅苑高層4室，實用面489方呎，三房間隔，剛於自由市場以720萬元售出，為屋苑樓價首次升穿700萬元，呎價14,723元。
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消息指，天巒蘇黎世大道雙號屋，實用2,025方呎，叫價3,800萬放售，剛以3,300萬易手，呎價16,296元。原業主2012年向新地（016）以4,658萬元買入，屬當年示範單位，裝修費過千萬。不過，該業主7年後賣樓竟慘蝕收場，賬面貶值近30%或1,358萬元，若計及佣金及釐印費等開支，料損手近1,600萬元。原業主屬本地投資者，現手持紅磡海名軒兩個高層海景單位，市值逾1.4億元。
天巒另一宗蝕讓為日內瓦南大道單號屋，剛以4,050萬元售出，呎價16,503元，原業主2010年以4,156.6萬元一手購入，9年貶值2.6%。
淺水灣凶宅賣2,468萬
淺水灣罕見凶宅獲承接。消息指南灣花園B座低層戶，實用1,296方呎，剛以2,468萬元沽出，呎價19,043元。同座樓下一單位，面積相同，上月以3,000萬元易手，凶宅比市價賣平約18%。
荃灣近期頻頻誕破頂樓王。立坊高層2室連平台特色戶，剛以2,200萬元連1個車位售出，打破樓上複式戶8年前創下的1,990萬元紀錄，成為立坊最貴樓王，呎價22,517元。單位實用面積977方呎，三房連套房及士多房間隔，客廳外連約210方呎平台。
美聯梁仲維表示，同區愉景新城再錄千萬成交，為1座中層F室，實用653方呎，剛以1,050萬元易手，呎價1.6萬元，創該屋苑分層單位新成交價及呎價紀錄。消息指，青衣居屋青雅苑高層4室，實用面489方呎，三房間隔，剛於自由市場以720萬元售出，為屋苑樓價首次升穿700萬元，呎價14,723元。
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