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【蘋果日報】本港樓市未明朗，惟無阻用家入市，新界綠表公屋樓價低水吸引上車客尋寶，其中青衣熱門屋邨長安邨一伙485方呎的三房單位，有綠表上車客日前收到綠表證，朝早睇樓，晚上即扑鎚以400萬元購入，呎價8,247元，是青衣綠表公屋首次升穿400萬元，呎價亦同樣創新界綠表公屋新高。
美聯黃淑賢表示，長安邨安潮樓高層16室，實用面積485方呎，三房間隔，附新淨裝修，望青衣開揚景，最新以400萬元（未補地價）零議價下售出，成交價創青衣綠表公屋新高，呎價更創新界綠表公屋新高。
翻查資料，對上新界綠表公屋呎價紀錄為沙田顯徑邨，一伙381方呎高層單位去年6月以300萬元售出，呎價7,873元。至於長安邨對上紀錄為489方呎中層單位今年3月以365萬售出，呎價7,469元。
富健花園530萬成交
另外，世紀21魏仕良表示，將軍澳廣明苑廣盈閣E座中層1室，實用面積646方呎，向西南望內園景，業主去年11月放盤叫價610萬元（未補地價），終獲區外綠表家庭客以590萬承接，創屋苑居二市場成交新高價，呎價9,133元。原業主1998年4月以122.4萬購入，持貨21年獲利467.6萬，升值3.8倍。
祥益林英傑表示，屯門富健花園9座高層K室，實用面積431方呎，兩房間隔，原開價550萬，議價20萬，日前獲一名同屋苑分支家庭客以530萬（自由市場價）購入，呎價12,297元。新買家與家人居於同一屋苑，方便往返照顧，是次購入自住，成交創屋苑自由市場實用呎價新高紀錄。
中原王勤學表示，近日中美貿易戰升級，部份準買家對入市轉趨觀望，本周元朗區成交步伐略見減慢。YOHO MIDTOWN 6座高層A室，實用面積478方呎，兩房間隔，新近以843萬元沽出，呎價17,636元。買家為上車客。原業主2010年3月以310元購入單位，持貨9年，賬面獲利533萬元，升值1.7倍。
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美聯黃淑賢表示，長安邨安潮樓高層16室，實用面積485方呎，三房間隔，附新淨裝修，望青衣開揚景，最新以400萬元（未補地價）零議價下售出，成交價創青衣綠表公屋新高，呎價更創新界綠表公屋新高。
翻查資料，對上新界綠表公屋呎價紀錄為沙田顯徑邨，一伙381方呎高層單位去年6月以300萬元售出，呎價7,873元。至於長安邨對上紀錄為489方呎中層單位今年3月以365萬售出，呎價7,469元。
富健花園530萬成交
另外，世紀21魏仕良表示，將軍澳廣明苑廣盈閣E座中層1室，實用面積646方呎，向西南望內園景，業主去年11月放盤叫價610萬元（未補地價），終獲區外綠表家庭客以590萬承接，創屋苑居二市場成交新高價，呎價9,133元。原業主1998年4月以122.4萬購入，持貨21年獲利467.6萬，升值3.8倍。
祥益林英傑表示，屯門富健花園9座高層K室，實用面積431方呎，兩房間隔，原開價550萬，議價20萬，日前獲一名同屋苑分支家庭客以530萬（自由市場價）購入，呎價12,297元。新買家與家人居於同一屋苑，方便往返照顧，是次購入自住，成交創屋苑自由市場實用呎價新高紀錄。
中原王勤學表示，近日中美貿易戰升級，部份準買家對入市轉趨觀望，本周元朗區成交步伐略見減慢。YOHO MIDTOWN 6座高層A室，實用面積478方呎，兩房間隔，新近以843萬元沽出，呎價17,636元。買家為上車客。原業主2010年3月以310元購入單位，持貨9年，賬面獲利533萬元，升值1.7倍。
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