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【蘋果日報】發展商瘋狂採用招標方式出售一手樓後，被市場狂轟銷售方式欠缺透明度。針對招標賣樓手法，地產建設商會本月實施「終極指引」，億京集團旗下大埔海日灣II昨公佈最新銷售安排，項目下周二以價單方式出售250伙單位，同時以招標方式出售50伙單位，成為招標賣樓新指引後，推盤量最多新盤。
記者：湯家明
招標風波惹市場關注，地產建設商會本月1日起實施「終極指引」，期望業界遵守指引，為事件降溫。億京集團旗下大埔海日灣，第一期一直不設價單，低調地在市場招標出售，直至近期招標風波越演越烈，市場指有關銷售方法欠缺透明度，具體折扣優惠及樓價欠清晰，觸發市場高度關注。
下周二價單方式售250伙
地產建設商會繼促請業界自律，不要過度使用招標後，上月更定下「終極指引」。列明獨立屋、洋房及特色戶（如涉及複式單位、頂層連天台或平台單位、低層連平台或庭園或花園）的單位可以招標外，三房戶即使招標，實用面積不能少於753方呎，及須知實用面積1,076方呎以上單位才可招標。新例實施五日，億京旗下大埔海日灣II上載新銷售安排，以設有價單方式出售250伙，下周二先到先得發售。
發展商上載的銷售安排，原定推出51伙招標，惟其中一伙位於1座11樓B室，實用面積700方呎，疑違反終極指引753方呎以上單位才可招標準則，發展商其後發出銷售安排第4A號作修訂，勾出上述700方呎單位不作招標，而招標單位數目改為50伙，單位面積由304至1,866方呎，花園面積由204至990方呎。
大埔白石角向來是住宅供應重災區之一，為求去貨及配合新指引，區內發展商乖乖出價單，但仍繼續推出單位招標。本月不少新盤繼續招標，惟伙數普遍少於30伙內。是次海日灣II無論是以價單或招標方式出售的伙數，均為終極新指引後，推盤量最多新盤，反映發展商出貨心切。
招標風波惹市場關注，連運輸及房屋局局長陳帆也開腔指政府會嚴正處理違例個案，絕不手軟，若發現任何違法情況，將作出檢控。與海日灣屬同區新盤的雲匯，上月即被一手住宅銷售監管局（簡稱銷監局）作出檢控，銷監局計劃發出良好作業守則，要求發展商在成交紀錄冊內，清晰地以金額形式列出買賣涉及折扣、財務優惠或利益，讓市民容易掌握成交資料。
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記者：湯家明
招標風波惹市場關注，地產建設商會本月1日起實施「終極指引」，期望業界遵守指引，為事件降溫。億京集團旗下大埔海日灣，第一期一直不設價單，低調地在市場招標出售，直至近期招標風波越演越烈，市場指有關銷售方法欠缺透明度，具體折扣優惠及樓價欠清晰，觸發市場高度關注。
下周二價單方式售250伙
地產建設商會繼促請業界自律，不要過度使用招標後，上月更定下「終極指引」。列明獨立屋、洋房及特色戶（如涉及複式單位、頂層連天台或平台單位、低層連平台或庭園或花園）的單位可以招標外，三房戶即使招標，實用面積不能少於753方呎，及須知實用面積1,076方呎以上單位才可招標。新例實施五日，億京旗下大埔海日灣II上載新銷售安排，以設有價單方式出售250伙，下周二先到先得發售。
發展商上載的銷售安排，原定推出51伙招標，惟其中一伙位於1座11樓B室，實用面積700方呎，疑違反終極指引753方呎以上單位才可招標準則，發展商其後發出銷售安排第4A號作修訂，勾出上述700方呎單位不作招標，而招標單位數目改為50伙，單位面積由304至1,866方呎，花園面積由204至990方呎。
大埔白石角向來是住宅供應重災區之一，為求去貨及配合新指引，區內發展商乖乖出價單，但仍繼續推出單位招標。本月不少新盤繼續招標，惟伙數普遍少於30伙內。是次海日灣II無論是以價單或招標方式出售的伙數，均為終極新指引後，推盤量最多新盤，反映發展商出貨心切。
招標風波惹市場關注，連運輸及房屋局局長陳帆也開腔指政府會嚴正處理違例個案，絕不手軟，若發現任何違法情況，將作出檢控。與海日灣屬同區新盤的雲匯，上月即被一手住宅銷售監管局（簡稱銷監局）作出檢控，銷監局計劃發出良好作業守則，要求發展商在成交紀錄冊內，清晰地以金額形式列出買賣涉及折扣、財務優惠或利益，讓市民容易掌握成交資料。
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