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【明報專訊】財爺預算案並無遏抑樓市新辣招，各大屋苑雖未出現廣泛的反價潮，但太古城昨有個別放盤業主，即時把單位叫價加價5％至8％。同時，太古城繼續錄得呎價過1萬元的高價成交。小西灣藍灣半島有兩房細單位，更以呎價7280元成交，刷新該屋苑兩房單位的新紀錄。
藍灣半島細單位呎價7280創新高
中原地產聯席董事李沛章說，九龍站的放盤業主，在新預算案出台後暫未見大異動，也沒有出現大規模反價潮，原因是放盤業主在新春期間已相繼調高了手頭放盤的叫價。
向來是港島區「成交大戶」的太古城，中原地產高級區域營業董事曾柏賢稱，預算案後只有零星放盤業主打算把手頭單位提價5％至8％，例如翠榕閣一個1182方呎複式單位，原叫價1700萬元，昨晚已調升至1780萬元，加幅為4.7％。他指出，太古城多數放盤業主在新春前後已加價，所以昨日暫未見大異動。
預算案出台也帶動太古城錄得「靚價」成交，如天星閣一個中低層800方呎F室，以820萬元易手、呎價10,250元；原業主去年6月購入價677萬元，帳面賺約143萬元，物業升值幅度21％。
香港置業助理區域經理許昭儀說，小西灣藍灣半島第2座極高層F室（644方呎），剛以468.8萬元易手、呎價7280元，創屋苑兩房戶新高呎價紀錄，新買家為區內上車客。原業主是於08年3月以約378.8萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約90萬元，物業升值約24％。
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