重建策略落實修訂

【明報專訊】政府昨日落實修訂已沿用近10年的《市區重建策略》，發展局正積極籌備成立市區更新信託基金，以及在九龍城設立首個市區更新地區諮詢平台，實行「由下而上」推動市區重建項目。市建局將在首個九龍城重建項目引用新策略，於啟德地皮興建單位作樓換樓。

年底設第二個諮詢平台

根據《策略》，市建局將成立市區更新信託基金作為諮詢平台，以地區層面向政府建議市區重建項目。發展局指出，早前收到的74份意見書當中，不少意見認為諮詢平台應由民間主導，由地區人士、街坊代表、業主立案法團和專業人士組成， 反對當局採委任制，同時建議盡快在其他舊區設立諮詢平台。發展局在意見書中回應稱，會提供充分的渠道予社會各階層參與討論，並會於今年底設立第二個諮詢平台。

對於有意見認為市建局重建項目不應豪宅化，應以原區街坊可負擔為前提，發展局稱市建局首個用新策略重建的九龍城項目，會在啟德興建實而不華的單位，但無承諾「實而不華」會是日後的既定方針。

此外，市建局日後亦會擔當更多元化的角色，包括自行提出開展項目、應大廈業主聯合建議作回應、或向業主自發的重建項目提供顧問服務等，但重建拍板前會先考慮諮詢平台的意見及樓宇狀况調查，及會向受重建影響戶提供「樓換樓」選擇。