劉嘉輝：賣地頻密 影響二手市場

【明報專訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，政府剛公布的新一年度勾地表及招標出售表合共涉及52幅住宅地皮，估計可提供約16,000個單位，當中4幅為政府主動推售的指定地皮，另5幅為招標地皮。無論住宅地皮數目抑或可建單位數目均為近年新高。他指出，由於賣地成績往往是市場後市的指標，因此在每次賣地之前或多或少亦會對樓市交投有一定的影響。若賣地及招標次數頻密，預計發展商未必會短時間內爭相競投每幅地皮，特別是涉及投資金額不菲的鐵路上蓋住宅項目，若因此而對賣地成績帶來影響，屆時亦有可能影響二手交投。