【明報專訊】剛公布的財政預算案未見有打擊樓市新措施，發展商除搶閘推出新盤外，也趁機清貨。長實（0001）重新推出旗下大圍大型樓盤「盛薈」；屬名城第2期住宅發展的盛薈，擁有毗鄰港鐵站的地利優勢外，所有1270餘方呎的4房單位，廚房都經過質素提升，引進德國、意大利的知名廚櫃、家電品牌，折合每戶價值達到100萬元，較名城同類型單位明顯「升呢」。
最值得留意的是，面積達62萬呎、耗資達1億元的樓盤會所已陸續啟用，規模為大圍屋苑之冠，是樓盤的主要賣點之一。
盛薈今次重推，主力催谷向金山郊野公園山景的單位，以現時已推售的單位而言，平均呎價7600餘元，與名城同類型單位的二手呎價相距不遠，增加了市場競爭力。
整個名城項目共分3期發展，合共有4300多伙；屬第2期發展、由4幢大廈組成的盛薈，坐落於項目最南端，亦即是最單邊的位置。與名城一樣，盛薈每幢大廈都分為南、北兩翼，但因為享有單邊優勢，所以無論是向北、坐擁金山郊野公園和沙田嶺山景的A、B單位；又或者是向東南、坐擁獅子山山景和大圍市景的C、D單位，都擁有更「高清」、距離更接近的視覺效果。
重推單位 主打金山景觀
盛薈今次重推，全力催谷向金山郊野公園景觀、分佈於各座南、北翼的A、B單位，建築面積主要介乎980餘至1273方呎，當中後者屬4房2廳間隔，除了是最大一款標準戶型外，更是屋苑本身的「靚則王」﹕大廳採日字形設計、佔地逾270方呎，客、飯廳採用對流窗的同時，露台（26方呎）、工作平台（16方呎）分別連接大廳、浴室，加強了室內的對流效果。同時，單位除設有兩間浴室外，還多設一間客廁，一定可以避免發生「爭廁所」的情况。
4房2廳間隔 屋苑「靚則王」
主人套房方面，面積超過100方呎，賣點是裝設有曲尺型觀景窗，讓住戶無時無刻都可欣賞沙田嶺和金山的翠綠山景；此外，主人套房內已預留相當空間，供戶主放置衣櫃。
已屆現樓的名城正開始入伙，盛薈預計亦可於今年6月左右入伙；屋苑其中一項「亮點」，乃是室內、外總面積達到62萬方呎的住客康樂會所，規模是大圍一帶各私人屋苑之冠。
會所耗資逾億 擁60項設施
長實地產投資董郭子威表示，整個住客會所耗資逾1億元打造，設計意念源自度假式酒店，所以無論是室內範圍的入口大堂、宴會廳、休閒雅座、25米室內恒溫泳池，以及戶外50米園林戶外泳池等，都洋溢着休閒、寫意的氛圍，加上各項康樂設施總共超過60項，讓住戶身處屋苑內，都可享受愜意的生活。
各項設施中，最特別的要算是專為女性而設、名為「She@homefashion」的休閒專區，內裏放置的擺設、裝飾相信全屬女士至愛的品牌，包括Fendi、Versace、Swarovski、Hermes和Armani Casa等，刻意營造一份華麗的感覺，女性住戶在這裏可以與友人把酒言歡、聽聽音樂或享用美食；而休閒專區的中央，是一條設計靈感源自模特兒行「CATWALK」的「天橋」，若興之所致，可以試試行天橋的滋味。
至於男士專區EMBA，相對較簡潔，內裏設有桌球室、視聽室和紅酒咖啡館。動態設施方面，會所內的室內運動場，兼具1個排球場、或1個籃球場、或3個羽毛球場的功能。
須留意的是，住客會所屬整個名城第1至3期、全部4300餘伙所共用，而非只為盛薈及名城的住戶服務。此外，由於第3期的建築工程仍在進行中，所以樓書內列出的會所設施，部分未必能夠於現階段投入使用。
撰文﹕林可為、郭楣
攝影﹕朱永倫、尹錦恩
