富力2月賣樓大跌

【明報專訊】近期傳出樓盤出現質量問題的廣州富力地產（2777）2月銷售額比去年同期跌逾四成，管理層指會適度調整銷售策略。按照已簽署的銷售協定，富力2月協約銷售額為12.22億元（人民幣．下同），銷售面積更跌五成至約8.12萬平方米，但均價達到每平方米1.5萬元，比2010年同期的1.2萬元上升25%。

面對慘淡銷情，管理層似乎考慮鬆動售價。董事長助理陳志濠表示，2月銷情反映農曆新年的傳統淡季以及新一輪宏觀調控初見成效，會密切留意市場反應，適度調整銷售策略。

標普調低世房評級展望至「負面」

另外，世茂房地產（0813）昨日公告計劃發債，市場消息稱世房將發行3.5億美元7年期債券，利率約11厘。發行票據所得款項將用於贖回2006年浮息票據的未償還本金額及償還其他債務。標準普爾宣布，將世房評級展望由「穩定」降為「負面」，認為大規模發債，可能會削弱該公司的財務彈性。有美資投行分析員指出，若發債成功對公司將為利好消息，在內地信貸收緊的大環境下，能從國外繼續籌集資金對於內房企業度過難關意義重大。