廖湯慧靄2億購天樂廣場7層連舖

【明報專訊】原由北海集團持有的灣仔天樂廣場一籃子商廈及商舖，剛獲廖創興家族成員廖湯慧靄及廖偉麟等斥2.09億元購入，涉約7層連舖位，包括21、23、26、28、30、33及36樓等，以面積約26,692方呎計算，呎價約7800元。

呎價約7800元

據悉，部分樓面連租約成交，料回報約3.5厘。早於2008年廖太旗下的紀惠集團亦拆售該樓面，當時包括1及2樓商舖相連樓層、20樓、22樓、25樓、27樓、29樓、31樓及35樓等，面積約由600方呎至全層4282方呎，拆售呎價約5200元。

另外，中原工商部營業董事李文光表示，觀塘偉業街93號地皮剛以3000餘萬元售出，地盤面積約2100方呎，地皮被劃作其他指定用途，最高地積比率達12倍，即可建樓面約25,200方呎，新買家為區內活躍投資者。地皮前身為勤興工業大廈，樓高5層，上手業主於2006年5月以1800萬元買入，其後拆卸放售，持貨近5年，經是次轉讓帳面勁賺約1200萬元，升值約67％。