【明報專訊】「財爺」破天荒修改預算案並宣布向市民「派錢」之際，數個新盤皆告加價。當中以迄今賣出最多單位的大圍樓盤盛薈，發展商長實（0001）昨再推共46伙應市，個別向東南、擁獅子山景觀單位的呎價高逾9800元，價錢較去年底調升4.8％，惟新推向金山方向單位仍維持7700餘元，屬原價水平。長實並擺出「左右開弓」姿態，今日公布同系青山灣海譽加推詳情，藉兩盤齊發搶佔市場佔有率。
峻弦最進取 呎價11153元
另外，新地（0016）的牛池灣峻弦昨上載了5個單位的價錢，全屬第1座5至9樓的A單位（2115至2123方呎），平均呎價高見11,153元，價錢較同座年初推出的10至16樓同景觀、同面積單位（當時平均呎價9892元），調高13％，加幅甚進取。
長實：財爺派錢 買家愉快
長實地產投資董事郭子威之前已預告，盛薈部分單位將溫和加價，加幅料少於5％。他指出，「財爺」今次派錢，雖對新盤銷情真正幫助不大，但相信買家心情會愉快一些。
截至昨晚8時，長實分5批再加推盛薈46伙，當中4伙屬第1、2座南、北翼的C、D室（分佈於2、46、48樓；902至1030方呎），屬向獅子山和大圍市區景觀的向東南單位，呎價8444至9840元（若不使用二按，樓價可減4.75％，折實後呎價為8043至9373元），售價較去年底調升4.8％，加幅不算太大。
至於另42個向金山方向的1102方呎單位，平均呎價7743元，屬原價水平，入場費790.1萬元（第1座北翼2樓B室）。
市場消息指，盛薈周一以平均7700餘元推出的170伙，長實昨晚已開始向代理「派貨」，據悉已有近20「圈」單位（每圈為全層4伙）、即約80伙獲「認頭」。長實過去3天均有加推盛薈，暫已推出352伙應市，明晚至周末期間發售。
新地峻弦方面，最新以平均呎價11,153元加推的5個第1座2100餘方呎單位，雖位處低層，但入場費已達2338萬元；相對同座樓層較高的同類型單位，加幅達13％。市場估計，峻弦現餘待售的標準單位約剩60個（呎價全在1.1萬元以上） 、另有20個特色大戶（意向呎價2.5萬元起）。
The JAVA特色戶呎價調高一成
另英皇地產副總經理余少洋指出，北角The JAVA僅餘的36樓2152方呎特色大戶，意向呎價將較去年售出、位處35樓的同型2100餘方呎特色戶（當時呎售1.8萬元）調升一成，即呎價貼近2萬元。
（明報記者林可為報道）
