【明報專訊】連日均有加推單位應市的盛薈，發展商長實（0001）昨日黃昏發售170個向金山方景觀單位（周一開價，平均呎價7700餘元），消息指截至晚上8時（即開售約2.5個小時）全數沽清，意味盛薈今次重推已售出420伙。另外，盛薈今日再有136伙應市，同樣黃昏開售，當中包括向獅子山方向單位。
周日再推87伙
此外，長實昨天先以平均呎價8075元（最低呎價7442元）再加推44個向金山景的1102方呎單位（第5座北翼2至52樓），入場費820.1萬元，晚上再加推另外43個同為向金山及獅子山景的第1座1372及1275方呎單位，最高呎價10,238元（1座南翼41樓C單位，1275方呎），即周日將有87伙發售。
長實執行董事趙國雄說，「財爺」派錢令全港市民，心情更輕鬆快樂，雖對樓市影響不大，但相信可帶旺零售市道。
另長實的青山灣海譽，昨亦以即供價平均呎價7763元，加推4個位處21至25樓的1376方呎B室。海譽之前已售11伙，套現逾1.2億元。
除了長實外，恒地（0012）上周末推出上環尚賢居獲得不俗銷情後，亦準備乘勝追擊，下月推出位處港島告士打道的全新樓盤尚匯，恒地昨天表示尚匯標準戶型的目標呎價為2.6萬元；以此推算，最細一款480方呎單位的入場費，可能已屆1000萬元。
尚匯擬下月推出 目標呎價2.6萬
集團營業部總經理林達民指出，上周末推出的尚賢居已售70伙（佔項目單位總數51％），套現逾7億元，平均呎價1.75萬元。為「擴大戰果」，林表示同系灣仔新盤、預計明年中落成的尚匯（177伙），最快4月推售，定價將比尚賢居看高一線，160伙標準戶型的目標呎價為2.6萬元，17個「行政樓層」和頂層特色大戶，目標呎價將達3.5萬至4萬元。
尚匯雖屬單幢盤，但卻是恒地今年重頭炮，定位為高檔精品豪宅，單位480餘至4200餘方呎，涵蓋1至6房戶型。另一賣點是前臨維港，中低層已擁海景。以發展商目標呎價計，料480方呎戶型入場費可能已達1000萬元，而灣仔同區高檔住宅如會景閣、嘉薈軒和York Place等，現呎價介乎1.15萬至1.7萬元不等。
