【明報專訊】連日來保持單位「日日（沽）清」紀錄的大圍盛薈，發展商長實（0001）昨晚推出的另一批136伙，市場估計同樣「一件不留」，個別向獅子山方向單位呎價高見1.03萬元，是樓盤今次重推以來，暫時最高呎價單位。盛薈重推一星期以來，迄今售出556伙，佔屋苑單位總數1368伙的四成；如連同去年底已售的260伙，盛薈迄今累售816伙，佔屋苑單位總數六成。
業界認為，長實今次除以貼近首期名城二手價，推出盛薈向金山景觀單位外，更重要是價錢較同期開售的掃管笏星堤（首推平均呎價9500多元），具市場競爭力，因而吸引買家注意。代理估計，由於銷售反應好，不排除長實稍後會推出已屆現樓的名城的最後300個單位應市（向獅子山方向為主）。
重推至今 料套逾40億
盛薈昨晚6時開展新一輪銷售，推出132個向西北、望金山景觀單位（平均呎價7822元）、另4個為向東南、望獅子山景觀單位（平均呎價9565元、最高1.03萬元）。長實執行董事趙國雄指出，開售首半小時已售50伙，而集團有見盛薈重推反應好，下周擬加推向獅子山方向單位應市。市場人士估計，整批單位於昨晚稍後亦告沽清。
連同昨晚賣出的136伙，盛薈上周末（2月26日）重推迄今共售出556伙，估計長實套現逾40億元。消息指出，盛薈多數買家均屬本地用家和長線投資者，顯示港府去年11月出招打壓樓市後（亦即盛薈首度開售之際），短炒客基本已絕迹。
尚賢居平均呎價逾1.4萬
其他新盤方面，恒地（0012）旗下的上環尚賢居，昨加推12個分佈於2、3樓的單位，呎價1.35萬餘至1.52萬餘元、平均14,620元。儘管新價單基本屬原價，但個別細單位已輕微加價，以今次入場費最低的2樓D室（486方呎）而言，定價705.1萬元，相對上周首張價單的最低入場費單位5樓D室（同為486方呎、定價698.8萬元），加價約1％。
另信置（0083）烏溪沙銀湖天峰，昨加推第7座68樓H室（2058方呎、另1190方呎平台），定價1952萬元、呎價9485元。據悉，單位已獲買家「勾出」，只待出價單後3天落實成交，銀湖天峰日前亦售出一個同類型單位，呎價9414元。
明報記者林可為報道
