周末日二手成交續旺

【明報專訊】發展商近日推售一手樓盤為巿場焦點，但未影響二手樓巿交投，剛過去周六、日兩天，十大屋苑錄得合共53宗二手成交，仍保持對上一周的周末日成交數量。

中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，一手新盤熱銷，但二手樓巿氣氛仍保持橫行暢旺。

港島龍頭屋苑太古城共6宗成交，其中景天閣高層F室701方呎單位，以720萬元獲同區租客承接，呎價10,271元。原業主2005年5月以380萬元入市，持貨6年轉手帳面獲利340萬元，單位升值89.5%。

將軍澳新都城亦獲6宗交投，其中第3期3座高層C室573方呎單位以333萬元成交，呎價5812元。原業主2000年以300萬元一手購入，持貨11年沽出帳面獲利33萬元，升值11％。另外，荔枝角美孚新邨百老匯街44號中層B室1218方呎單位以800萬元成交，呎價6568元，業主1990年以168萬元入市，現沽出帳面獲利632萬元，升值3.8倍。

嘉湖山莊 呎價見4623元

天水圍嘉湖山莊，其中景湖居8座高層A室1750方呎複式單位以809萬元成交，呎價4623元。業主1995年8月以495萬元一手入市，現沽出帳面獲利314萬元，升值63.4%。樂湖居14座中層B室814方呎單位以300萬元成交，呎價3658元，業主2005年買入，現帳面獲利152萬元，升值102.7%。