盛薈將推獅子山景單位

【明報專訊】估計去年底迄今累售約850伙的大圍盛薈（當中逾600伙於過去一周重推時賣出），發展商長實（0001）除計劃短期內正式推售價錢較貴、向東南坐擁獅子山景觀的單位應市外，現正研究向此類單位的買家，提供首1至2年定息1厘的供款優惠，惟暫時只限提供予本港的私人名義買家，希望藉此吸引換樓客入市。

擬提供定息供款 吸換樓客

市場消息指，盛薈6個2000餘至2300餘方呎的複式大戶（1個向獅子山景觀、另5個向金山和沙田嶺景觀），目前亦接受買家洽購，估計長實意向呎價約1.5萬至1.6萬元，推算入場費約3000萬元。

長實地產投資董事郭子威指出，盛薈重推一周以來，本港買家所佔比率高達95％、內地和海外的買家僅佔約5％。他續稱，集團密鑼緊鼓部署加推盛薈向獅子山景觀單位的同時，亦擬為此類戶型的買家，提供首1至2年、定息1厘的供款優惠，惟買家不可同時使用發展商提供的20％二按（首兩年免息免供）。另計劃暫只提供予本地以私人名義購入單位的人士，暫定名額20至30個。

市場估計，盛薈目前尚餘約500伙待售（主要為向獅子山景觀的C、D單位），由於平均呎價9000餘元（個別逾1萬元），價錢明顯較向金山方向單位昂貴，所以加推步伐亦顯得較步步為營；長實昨晚就再加推一個向獅子山單位，為第2座南翼50樓D室（903方呎），價錢882.7萬元、呎價9775元。由上周6（5日）至今，長實暫時只合共加推了4個向獅子山方向單位。

另嘉里（0683）的西環縉城峰，昨晚亦加推了第1座46樓A室一伙，面積1186方呎，呎價高見21079元，銀碼2500萬元。