測量師學會：復建居屋 不會拖累樓市

【明報專訊】社會要求政府復建居屋的訴求日益熾熱。雖然港府仍未有定案，但測量師學會認為，就算復建居屋亦不致於會拖垮整體樓市。過去曾任龍頭地產商恒地（0012）營業部總經理、現為職業訓練局（VTC）房地產服務業訓練委員會主席的謝偉銓亦指出，當局是時候認真考慮應否復建居屋。

樓市泡沫未有爆裂迹象

另香港主要發展商之一、信置（0083）主席黃志祥，昨日在北京出席政協會議後，回應應否復建居屋時說﹕「有很多聲音，我知有很多聲音。」但當記者再詢問是否贊成復建時，黃志祥只重申政府方面已聽到很多聲音。

測量師學會會長黃比昨接受電台訪問時指，興建居屋落成需時，所以即使復建居屋，亦不致拖累整體樓市。他說，本港樓市受外圍因素影響，加上美國隨時有可能加息，市民買樓前要做好壓力測試和量力而為，但目前供款與入息比率仍然處於可接受水平，顯示樓市泡沫未見有爆裂迹象。

VTC房地產服務業訓練委員會主席謝偉銓則說，政府需要認真考慮應否復建居屋。他認為，當經濟環境較差時，政府可透過私人市場提供單位。相反，當經濟好轉時，樓價處於高水平之際，政府就應認真考慮應否復建居屋。謝續稱，就算落實復建居屋，特區政府亦不需要即時將所有單位推出市場。