受累內地調控 美聯少賺兩成

【明報專訊】早前表示本港樓市出現「非理性亢奮」的美聯集團（1200）公布，2010年錄得的全年收入為37.37億元，較2009年升一成，惟除稅後盈利為5.68億元，則較2009年下跌兩成。美聯解釋稱，內地政府過去一年來持續對房地產市場進行宏觀調控，令內地主要城市的一、二手物業成交量下挫，加上本港代理業競爭激烈，均直接影響業績。

至於近期日本大地震和核災難，令本港股樓市場氣氛應聲下挫，美聯主席黃建業認為：「香港樓市之前『乾升』了3、4個月，其實相當不健康。日本發生今次大災難，反而可令買家入市心態趨審慎和理性，不會再單方面睇好（樓市）。」

末期息0.2028 將派特別紅利

業績方面，美聯2010年收入為37.37億元，除稅後盈利為5.68億元；董事會建議派發末期股息，每股普通股為0.2028元，以及派發創業38周年特別現金紅利，每股普通股0.118元，除淨日為5月4日，加上早前已派發的中期息0.268元，即全年派息合共0.5888元。

至於作為美聯最大對手的中原集團，公布2010年全年營業額為83億元（涵蓋香港、中國內地、澳門的住宅部、以及工商舖位部），而除稅後盈利則為13億元。