【明報專訊】中國建築國際（3311）昨日中午公布業績後宣布供股集資35.8億（港元•下同）。儘管2010全年業績亮眼，但供股消息仍使股價下挫2.8%，收報7元。行政總裁周勇指供股乃為進軍保障房市場搶佔先機。
去年多賺54%
中國建築去年利潤增長54%至10.4億元，每股盈利35港仙，派末期股息6仙。期內集團毛利率由2009年7.7%增長到10.98%。公布佳績的同時，管理層宣布以每5股供1股、每股6港元價格，發行5.97億股，集資不少於35.8億元。供股價較前一日收市價7.47元折讓19.7%。目前持股62%的母公司中國海外集團承諾全數認購供股項下的新股配額，即3.54億股。同屬中國海外集團的中海金融，將包銷其餘2.27億股。
行政總裁周勇稱供股是為了抓住國內建設1000萬套保障房的機遇，自行融資參與保障房建設比一般單純承建的毛利率水平為高。集團目前建設保障房的毛利為15%，其中建築毛利為8%至10%，投資則帶來額外毛利3%至5%。
5股供1股 用於建保障房
公司股價昨早本來最多升5％，高見7.56元，供股消息公布後，下午即裂口低開，最低曾見6.85元，比高位回落9％。有歐資銀行分析員稱，集團BT模式（先融資建設後移交）成效顯著，供股集資後，股價下跌是正常的反應，市場難以即時消化，但並不證明消息負面。
中國建築預計2011年投資80億元建設保障房，佔總體資本開支180億元的44%。總合同目標280億元中，保障房將佔三成，相比去年一成的比重大幅提升。集團今年期望完成保障房建設面積300萬平米。
至於如何挑選盈利能力高的保障房項目，周勇回應，集團融資不需要承擔地價，只是負責建築成本，此成本的核定則需要參照地方政府公布的「建築定額」作為基礎價格，惟此定額未必準確，集團作為經驗豐富的承建商便可參照當地的材料價格和人工成本，在「建築定額」基礎上與地方政府談判，定出上下浮動的標準，確保合理利潤。
