業界料息口走勢 對樓市影響更大

【明報專訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，樓市數周前的出現樓市「乾升」的非理性情况，隨近日日本大地震及輻射影響，出現一些業主急急減價的另一個極端反應，相信基於市場過分羊群心理所致，但預料情僅會持續一段較短時間，畢竟日本與香港屬於兩個市場，心理影響大於實際。

劉嘉輝說，「於香港而言，加息對樓市真正影響更大。」近日銀行同業拆息（H）已被扯高，雖然美國方面指未來一段較長時間仍維持低利率，加息步伐未會如預期般快，不過息口趨升可說是必然的事，一旦加息，將會令樓市降溫，將現時不冷靜或之前非理性的情况理順。