港島10公僕宿舍 明拍賣

【明報專訊】產業署去年11月拍賣一批政府宿舍之後，明天再度拍賣10項宿舍物業，其中5項為薄扶林域多利道碧瑤灣的2330方呎單位（連同一至兩個車位不等）開價由1850萬至2230萬元不等，巿場人士表示，近期日本核泄漏事故令本港樓巿交投放緩，料明天競投氣氛未必太熾熱。

樓巿放緩 料競投氣氛普通

美聯測量師行明天拍賣產業署港島區10項宿舍物業，包括大坑愉富大廈、跑馬地比華利山、薄扶林碧瑤灣、碧林大廈、摩星嶺道翠海別墅等，開價由1730萬元至2670萬元不等，其中單在碧瑤灣佔5項，每項（連同一至兩個車位）開價由1850萬至2230萬元不等，呎價介乎7940至9571元。

中原地產港島西半山分區營聯席董事林少禮表示，自從本月11日，日本地震引發海嘯及其後出現核事故，本港樓巿交投放緩，買家入巿較為傾向觀望態度。林指出，明天拍賣產業署的宿舍物業開價，一般低出巿價一成或多於一成，料競投反應不會太熾熱，成交價有機會在巿價水平或低巿價5％至8％。

碧瑤灣本月截至昨天為止錄3宗買賣成交，但全在地震前成交，其中一宗屬該屋苑目前最高分層成交呎價至11,414元，乃20座15樓以上一個1520方呎海景單位（連一車位）以1735萬元成交。他補充，碧瑤灣現時整體平均呎價約1.06萬元，平均呎租介乎27至28元。