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【明報專訊】去年底開盤，迄今累售近1200伙、套現額高達100億元的大圍盛薈，發展商長實（0001）昨天首次推出10個面積全部逾2000方呎的複式大戶（當中4伙位處第1期名城），接受準買家洽購；以長實吹風的「起步」呎價1.5萬元計，此類複式大戶的入場費約3000萬元。
至於長實上周末抽起押後發售的172個盛薈第3座標準單位，估計最快今日重出價單，最快本周6發售。長實地產投資董事郭子威強調，這批單位的新價單，「價錢只會向上調」。事實上，長實向買家提供的二按即供付款優惠，折扣率已由5％減至2％，即變相提價3％。
172個押後單位 料今發新價單
郭續稱，盛薈、名城合共提供的10個2000餘方呎複式大戶，開始接受洽購，集團意向起步呎價為1.5萬元，即入場費約3000萬元。
此批複式大戶，有4伙分佈於已屆現樓的名城，所以有興趣的準買家，可獲安排參觀現樓，單位另一特色，是附設內置樓梯直通私家天台。
市場人士指出，新地（0016）近日開售的屯門掃管笏星堤，個別2000餘至3000餘方呎連天台特色戶，呎價高達1.56萬至1.6萬元，並且不乏成交個案。
反觀盛薈毗鄰大圍港鐵站，擁有集體運輸系統效應，與九龍塘僅一站之際，兼且部分已屆現樓（指名城），2000餘方呎複式大戶的呎價若在1.5萬元水平，料對買家應具吸引力。
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