【明報專訊】中渝置地（1224）去年賺2.6億，一舉扭轉2009年淨蝕5.8億港元的局面。不過剔除物業重估收入，淨利僅為近4000萬港元。副主席林孝文在業績會上表示，地產項目已經走上正軌，不排除將旗下包裝業務分拆上市。
剔除物業重估 去年賺4000萬
期內中渝收入創下新高，較2009年同期大幅增加77.4%至19.17億港元。其中，物業銷售之收入上升109.6%至約13.14億港元，佔總收入約七成。每股基本盈利為10.15港仙，派發末期息每股4港仙，除淨日為5月17日。
下半年重慶推別墅
集團去年預售金額按年大幅飈升2.4倍至58.01億元人民幣，其中80%來自重慶。今年下半年，集團計劃在重慶推出46幢城市中心別墅，林孝文預計每方米均價在2萬人民幣以上，被問及房產稅對項目定價的影響？他回應到﹕「這批別墅一定是網中之魚，但能買得起超豪宅的人是不會在乎幾個點的房產稅的。」另一方面，他指出項目面積達5萬平米，佔集團2011年目標交樓面積僅5%，幾乎可以忽略。然而，即使以每米2萬元人民幣的保守估計計算，項目銷售額將達到10億人民幣，已佔今年目標預售額75億人民幣的13%。
保利香港多賺18倍
昨日公布業績的保利香港（0119）盈利大增18倍達18.4億港元，剔除物業重估仍然增長17.7倍至17.1億。每股盈利增長86%至55.83港仙，派末期股息15.5港仙，除淨日為4月28日。
然而營業額僅緩慢增長18%。管理層解釋，去年錄得出售附屬公司和聯營公司的收益約4.5億港元，並未計入營業額。其中出售北京中國證券大廈權益綠得盈利3.52億港元，出售上海保利廣場25%權益錄得進1億港元收入。
瑞安賺9億 增12%
瑞安建業（0983）公布截至去年止全年業績，錄得股東應佔溢利9.03億元，較2009年同期增長11.9%，每股盈利1.85元，按年減少5.6%，派末期息4角，除淨日為6月10日。期內物業開發和建築行業利潤均錄得增長，水泥的銷售收入則受水泥售價下調而輕微下跌，管理層稱不排除未來出售此業務。
