政府表明朗屏限呎盤 非上車盤

【明報專訊】位於元朗朗屏的首幅「限呎地」由長實以24億元投得，業界預料日後呎價料達6000元，議員擔心這個中小型樓盤勢必「豪宅化」。發展局長林鄭月娥昨澄清，限呎盤的唯一目標是「增加中小型單位供應」，從沒有說過是為協助夾心階層上車，亦並非提供價格相宜的單位。

「增中小型單位供應」 解釋惹批評

去年財政預算案提出，政府會在元朗推出首幅限呎地，立法會議員工聯會黃國健指出，不少屬夾心階層的市民都認為無法負擔樓價，無助置業安居，要求政府交代限呎盤的政策目標，是否包括協助夾心階層置業。

林鄭月娥回應稱，限呎盤唯一目的是增加市場中小型單位供應﹕「政府從來沒有表示過這措施（限呎盤）亦是用作協助夾心階層置業，或提供價格相宜的單位。」她指出，協助市民置業安居是於2014年落成的「置安心」樓盤，首個青衣樓盤單位達1000個。

民主黨李永達表示，限呎盤本是鑑於樓價飈升，迫使政府透過賣地條款以提供中小型單位供應，更表明是實而不華，目的明顯是要協助夾心階層上車，但樓價卻狂升，限呎盤根本不會是上車盤，故政府如今唯有要避重就輕地辯解，把限呎盤說成是增加中小型單位供應，而非協助夾心階層置業。他擔心，長實會取巧把單位建成可「打通」的單位，最終推出市場的，全都是豪宅大單位。