【明報專訊】新盤蜂擁而至，永泰地產大坑華倫街全新項目昨命名為「瑆華」（3 Warren St.），部署今年中推售，主打1房及2房戶，參考近期開售之灣仔尚匯，意向呎價2萬元，1房入場費料達逾千萬元。另外，英皇國際（0163）計劃復活節開售之西灣河成安街新盤，名為「港島．東18」（18 Upper East），頂層特色戶每方呎叫價2萬元。
2013年落成 戶戶向維港
永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲表示，瑆華將打造為精品酒店式豪宅，2013年落成（2年期樓花），提供約103伙，每層4伙，全部向維港，包括51伙約550方呎1房戶，及52伙約830方呎2房戶。現正搭建2個裝修示範單位，及1個交樓標準。
另外，旗下九龍科發道懿薈過去三周沽出11伙，成交呎價1.5萬至1.95萬元，套現4.5億。現尚餘3伙，其中32樓A室4500呎三複式戶、及33樓B室3700呎複式戶，意向呎價約4萬元；31樓A室標準單位，每方呎售2.1萬元。稍後推出西半山懿峯餘貨，涉13伙高層戶。
英皇復活節推港島．東18
永泰與信置（0083）、嘉華（0173）和南豐合作的大埔白石角項目Providence Bay，正申請預售證，最快今年內推出。有外資銀行預期本港按揭息率至明年底將有顯著增長，令樓價下調達三成，永泰董事總經理（地產投資及發展）區慶麟認為，本地住宅需求強勁，即使今年底美息上調，樓價仍有上升空間。
此外，英皇國際執行董事張炳強透露，港島．東18將於復活節推出，提供108伙共10款間隔，呎價1.3萬至1.4萬元，最細約330方呎的1房戶，入場費500萬以下；最大頂層1339方呎3房連天台特色戶，呎價會達2萬元，銀碼近3000萬元。4個示範單位月內開放。
英皇第三季會推出太子道西項目，涉36伙600至1200方呎戶，呎價逾1萬元。他又透露西環長嘉工業大廈年內拆樓，重建後提供125伙住宅，明年第三至四季賣樓花，呎價2萬元水平，市值40億。
