尚城推定額首期 並提供二按

【明報專訊】新地的尚豪庭一次過推出300多個單位後，同區長實（0001）的洪水橋尚城最快亦會於今日開價，市場估計，兩新盤有機會於本周中後期正面交鋒。尚城昨推出首期定額付款計劃，2房單位首期定額58萬元；3房為78萬元；4房則98萬元，選用此計劃可照訂價減樓價2%。

長實地產投資董事郭子威表示，計劃針對首期未足的客戶，買家只需按單位面積付指定金額作首期（如2房戶首期金額為58萬元，即可進駐物業），扣除樓價70%第一按揭後，餘額可向AMTD尚乘策略資本申請二按，有關二按息率為P（即5.25厘）。計劃並可照訂價享樓價2%折扣。

長實：助首期不足買家

被視為主要競爭對手的尚豪庭，昨率先公布價單，原計劃本周中開價之尚城或變陣最快今日開價。郭子威預料，尚城首批將推出不少於100伙單位。

據了解，項目單位面積較大，主攻換樓客及長線投資者，加上發展商提供不少優惠及回贈，具一定吸引力。尚城共734伙，其中697伙為分層單位，發展商早前指合理呎價介乎5500至6000元水平。