莫華倫家族逾3億 售力寶太陽全層

【明報專訊】尖沙嘴剛錄得近年區內罕見的大額商廈成交個案。消息人士透露，由歌唱家莫華倫家族或有關人士持有的尖沙嘴力寶太陽廣場高層全層，剛以約3.27億元售出，呎價約1.25萬元，逼近該廈呎價新高水平。

呎價約1.25萬 逼近該廈新高

消息亦指出，買家為服務式住宅「Kush」品牌的印裔商人或有關人士購入。該樓面涉及26,190方呎，原業主於2007年以約2.63億元，即呎價約10,038元購入，經是次轉讓帳面獲利6400萬元，持貨約4年物業升值約25% 。

此外，市場消息指出，力寶太陽廣場另一高層1室，面積約3000方呎，剛以約3780萬元「摩」出（成交前已轉讓），呎價約1.26萬元，創該廈呎價新高；原業主於不足1個月前以呎價約1.1萬元買入，經是次轉讓帳面獲利480萬元，升幅約15％。

另一高層以3780萬「摩」出

土地註冊處資料又顯示，有逾80年歷史的香港老牌醬園「冠珍興記醬園」，旗下由冠珍興記置業有限公司持有的一幅元朗地，剛轉讓予一間名為京嘉有限公司，公司董事為律師孔雪珊及雷耀輝，涉及金額逾3.185億元，有機會屬內部轉讓。

由投資者紀寶持有的佐敦道41號瑞香園大廈地下、1樓至3樓及天台，剛委託第一太平戴維斯放售，樓面涉約1.2萬方呎，意向價約1.8億元。原業主於去年5月以約1.03億元買入，是次放售價較買入價高出約七成半。