海口否認叫停「限購令」

【明報專訊】內地「經濟觀察網」昨日指海南海口市擬率先叫停買樓限購令，原因是當地樓市「跌入冰點」令政府首季財政收入急減；但海口官方隨即否認，稱海口只是放開旅遊地產，對普通住宅繼續執行限購和限價等房地產調控政策。

房地產稅收下降

海口市住房和城建局市管處處長戴開權強調，限購政策仍將延續，不會停止。該市今年一季度房地產稅收收入同比下降17.8%，主要是因去年初國際旅遊島建設政策出台後，海口樓市量價齊升，造成去年一季度海口房地產稅收基數大。

戴開權說，海口考慮將國際旅遊島戰略和限購政策結合起來，對住房進行差別化管理。把產權式酒店、酒店式公寓、度假村等經營性旅遊地產從普通商品住房中分離開，不納入限購的範圍。

另一方面，據中國指數研究院上周監測，在全國35個城市中，量價齊升的城市達到17個，其中21個城市成交量環比上漲。而杭州、北京分別以91%和57%的環比漲幅領漲十大重點城市成交量；而上海更是在成交漲幅超過30%的同時，創下了周均價破3萬元/平方米的新高。