【明報專訊】嘉里（0683）黃大仙「現崇山」雖然今日才發售，但財力豐厚的浙江省溫州「大款」，連日來已不斷來港睇樓兼預留單位。市場消息指，目前至少有4組溫州買家，每組擬大手掃入5至12伙不等，如能落實這些交易，總銀碼料涉資達3億元，當中最大單一成交銀碼料逾1億元。現崇山今日開賣350伙，市場估計憑內地客掃貨因素，有機會沽逾200伙。
今350伙開賣 市場料可沽逾200伙
市場人士指出，現崇山平均呎價逾1萬元，本港買家反應較慢熱，相反，內地買家，特別是來自民企重鎮的溫州豪客就明顯較「手鬆」，過去兩日置業18和香港置業等代理行安排下，不但已有逾10組人來港睇樓，當中至少4組人更擬連環掃入5至12伙不等（高層730餘至1245方呎單位），推算每宗交易涉資介乎4000餘萬至逾1億元，估計單是這幾宗大手成交涉資已達3億元，而這批溫州豪客中，個別上月底亦曾購入西灣河「港島•東18」的單位。現崇山連日來預留反應不俗，估計已有約90伙獲預留。
嘉帕薈首推兩伙 平均呎價2.37萬
另外，嘉華（0173）跑馬地「嘉帕薈」正式發布價單，首推2伙分別為於9 、10樓B室（3600方呎），平均呎價2.37萬元，入場費8445萬餘元。相對嘉華之前提言的意向呎價4萬元，是次開價較前者低四成。
嘉華發公告指，嘉帕薈另外3個分布2、3、5樓的3600方呎B室，作價7498.7萬至逾1.05億元，呎價2.08萬至2.9萬元，買家分別是3間名為海嶺、Creative Champion和Golden Class的公司，而相關公司均是嘉華主席呂志和的兒女呂耀東、呂耀華和呂慧瑜等人持有。
英皇國際（0163）執行董事張炳強指出，西環「維壹」41．42樓兩個3555及3700方呎特色大戶，獲內地客提洽購，意向呎價維持3萬元；而維壹最新售出的30樓B室（1567方呎），呎價1.75萬元。
恒地（0012）大埔「比華利山別墅」，在減價及送釐印優惠下，昨售近10幢洋房，個別2737方呎洋房的呎價只5480元。
另外，地政總署資料顯示，新地（0016）將軍澳56區住宅項目（1028伙），獲批預售樓花紙，料下半年開售，而新地與信德（0242）合作的漆咸道項目（334伙）、長實（0001）大圍名城3期（1536伙）、新世界的大圍車公廟站項目（981伙） 等大型新盤，亦已申請售樓。
