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【明報專訊】港股周一反彈，恒指漲176點，其中匯控（0005）貢獻近三分一升幅，其在收市後公布的首季業績遜預期，雖然在外圍的股價靠穩，但即使今天在港開市只是「打回原形」，仍會對大市構成沽壓。然而，若內地今日公布的通脹數據理想，或可緩和市場的緊張情緒，暫時毋須看得過淡。
中國銀監會日前否認將首套房首付款比例提高至五成，並重申目前首套房付比例不低於三成、貸款購買二套房首付比例不低於六成、貸款利率不低於基準利率的1.1倍的監管要求，這將有助掃除市場的憂慮，若通脹有見頂回落的迹象，更有利內房股繼續做好。
德銀認為，雖然中央政府正在調整房地產市場，但亦不希望影響到真正有首置需求的市民，相信政策將集中於保障房建設、實施限購令及緊縮信貸三方面。短期內，重大的新緊縮措施不太可能會出現，但監管部門可能進一步收緊房地產信託融資，促使部分發展商降價促銷，因此建議投資者可集中於在逆信貸周期具擴張能力的發展商，如中國海外（0688）。
德銀予中海買入評級，目標價19.6元，較每股資產淨值（NAV）預測21.8元折讓一成。技術上，中海上月升至16.98元回吐，上周五跌至14.2元呈十字星，上影線雖較長，惟周一以大陽燭上升，短線見底機會增加。看好中海前景，可留意其購證（28666），28666今年10月到期，行使價15.4元，引伸波幅45%，有效槓桿5倍。組合擬在0.12元購入5萬份。
撰文：金子
明報財經網 報網聯線•即市分析 http://www.mpfinance.com/20.htm
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