【明報專訊】銀行的資金成本持續上漲，掀起今年以來第3波加按息浪潮。中銀香港（2388）昨日宣布，今天起調高銀行同業拆息（H）按揭息率，調整後息率為H+1.3至1.7厘，加幅最多0.3厘，工銀亞洲及星展香港亦將於下周一起加按息。
有銀行業人士預計，H按息率將於今年內逐步調整至H+2厘以上水平，不排除未來3個月內最優惠利率（P）按揭計劃息率亦可能上調。其他大行暫時按兵不動，匯豐、渣打香港及東亞（0023）昨日接受本報查詢時表示，H按息率未有變化。
工銀星展下周一加按息
本港按揭市場兩大龍頭銀行匯豐及中銀香港今年3月帶頭調高H按息率後，其他港銀紛紛跟隨，及至4月，金管局致函銀行表明關注銀行貸款增長過快後，港銀又展開一輪加按息潮。中銀香港今日再一次帶頭調高H按息率，加幅最多0.3厘，該行解釋，主要是因應市場情况及資金成本上升。
另一方面，工銀亞洲及星展香港亦加入加按息行列，調整後，工銀亞洲的自住物業按息為H+1厘，投資物業按息則為H+1.1厘，兩者加幅均為0.1厘，鎖息上限維持P減2.8厘；星展香港最新按息為H+1.3至1.7厘，加幅0.2厘，鎖息上限為P減2.8厘。
東亞物業按揭部主管錢偉倫認為，再有銀行調高H按息率，是延續上一輪的按息升勢，但與金管局早前提出的要求沒有直接關係。「銀行資金成本貴了，是由於不同業務都需要資金，存款息率被搶高了，上調按息屬正常現象。」
星展香港客戶、存款及抵押貸款高級副總裁鍾少權則指出，目前銀行同業拆息未能反映資金成本的情況，隨着存款息率上升，銀行為確保合理存貸息差，將會逐步理順按息。
資金成本漲 P按息隨時加
摩通早前發表報告預計，上一次上調按息，對銀行的淨利息收益率（NIM）影響輕微，而銀行每上調H按利率0.1厘，借貸回報率便會改善0.01個百分點。
錢偉倫預計，由於之前H按息率降得太低，銀行將會逐步將按息調整至合適水平，預料今年內將升至H+2厘以上。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，銀行第3次調升H按息率後，P按與H按息差進一步收窄，計及將來H按息率回升幅度大於P按，及現金回贈少於P按，H按已未必較P按「慳息」。
