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【明報專訊】除了市區屋地獲買家捧場外，新界屋地亦獲高價承接。土地註冊處資料顯示，名字與日本證券大行野村近似的野村資本控股有限公司（Yei Chuen Capital Holdings Limited）於本月初以1.088億元購入青山公路汀九臨海屋地，每方呎樓面地價1.45萬元，除創青山公路一帶每方呎樓面地價新高外，亦是近年區內罕有的大額屋地成交。
賣家持貨23年 勁賺億元
資料顯示，該公司董事為盧紹杰及翁曉雲。據了解，買家為本地客，但具內地資金背景，計劃買入作自住用途。原業主冠強實業有限公司，早於1988年以390萬元買入，現狀為約3600方呎大屋，經是次轉讓帳面勁賺1.049億元，持貨約23年物業升值約27倍。
據悉，該屋地佔地約1萬方呎，位於汀九橋下，鄰近新地（0016）旗下的帝景酒店，以地積比率0.75倍計算，可建樓面約7500方呎，以1.088億元計算，每方呎樓面地價約1.45萬元，較去年汀九一幅屋地，以每方呎樓面地價近9000元，所創下的區內最高紀錄高出約六成。
2006年新地曾於政府拍賣場上，以5300萬元購入青龍頭地段第68號一幅低密度住宅地皮，每方呎樓面地價僅為5929元，可見區內地價升勢強勁。
帝峯頂2層 叫價約1.5億
另外，市場消息指出，信置（0083）奧運站帝峯•皇殿2座頂層2層，可自製複式，面積共涉約4067方呎，另連約2900方呎平台及天台，意向價約1.5億元，意向呎價約36,880元，若成功售出將再度刷新區內分層呎價新高。
此外，永泰（0369）九龍科發道懿薈一個低層A室，面積2498方呎，剛以3375萬元售出，呎價1.35萬元。
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