城市花園海景戶 呎價1.28萬新高

【明報專訊】受新盤高價開售刺激，再有二手大型屋苑呎價創新高。中原高級分區營業經理林龍南表示，城市花園8座高層F室，面積723方呎，兩房間隔，享維港海景，屬屋苑樓王，剛以928萬元售出，呎價12,835元，打破上月屋苑最高呎價約1.21萬元，創屋苑歷史呎價新高，並較舊紀錄高出約5％。

馬鞍山錦龍苑破300萬

他又稱，是次售出單位原業主於2000年7月以383.9萬元買入，經是次轉讓帳面獲利544.1萬元，持貨近11年，物業升值約1.4倍，目前該屋苑平均呎價約1.1萬元。

另外，新界居屋亦錄高價成交個案。世紀21奇豐分行經理徐永成表示，馬鞍山錦龍苑A座中層7室，面積827平方呎，兩房間隔，享海景，成交價315萬元（已補地價），呎價3808元，成交金額創屋苑新高，對上最大一宗成交價不足300萬元。