萊蒙國際本月推7新盤

【明報專訊】萊蒙國際（3688）董事長黃俊康昨日在股東大會後表示，公司別墅項目水榭山被政府要求必須現樓發售，但由於比重不大，對集團影響不大。公司將於本周六推出全年第一個新盤——限價盤水榭春天三期。去年推出的項目一期賣到每平米1.8萬元（人民幣•下同），二期賣到2.4萬元，政府將兩者一平均，就得出計劃價2.1萬元。目前周邊樓盤均價在2.4萬元左右。三期房源1100多套，目前已經有1200多名客戶認籌。

公司首5月銷售僅5億至6億元，佔全年目標60億元不足一成，但黃俊康指出，首5月只有尾盤在售，6月推出7個新盤，3、4月的集中推盤將使銷售額大幅增長。集團去年毛利達60%，黃俊康指出，由於集團不採用快速開發的房地產工廠模式，而是提前3至5年拿下土儲，等地區成熟後才推盤銷售。集團預期今年新推樓面50萬平米，其中30%至40%將作為持有物業。