下季賣地計劃 無商業地

【明報專訊】政府昨日公布7至9月的賣地計劃中，並沒有純商業或酒店用地。發展局長林鄭月娥昨表示，4至6月已安排出售3幅商業用地，包括位於觀搪、九龍灣的商業及商貿用地，加上皇后大道東限作酒店發展的用地。政府消息指出，並非沒有商業地可供出售，發展商仍可從勾地表中申請商業地皮，如前日已有一幅紅磡海濱商業地皮勾出拍賣，可提供達59萬方呎樓面。

發展局長林鄭月娥表示，政府仍會加大力度供地，不止於住宅用地，非住宅用地如商業寫字樓的發展也採取同一策略，政府於4至6月已主動出售三幅商業用地。

仍可從勾地表申請

政府主動推出兩幅分別位於觀塘及灣仔的商業用地，將於本月24日截標。其中觀塘偉業街、順業街與海濱道交界用地可作商業或酒店發展，估值約33.85億元每呎樓面地價3700元。而灣仔地則限建酒店，估值約6.9億元，每呎6000元。

另外，政府自08至09年度起，在勾地表內加入「限定酒店發展」用地，但過去3年來，並未有酒店用地成功被勾出，而是次政府主動推出灣仔皇后大道東373號酒店地招標，為自01年後，10年來首次賣酒店地。對上一次政府拍賣酒店用地，追溯至01年長實（0001）投得兩幅紅磡灣地皮後（現為海灣軒及海韻軒）。