樓價指數一周漲1.3%

【明報專訊】中原城市領先指數CCL，按周再升1.3%至最新報100.72點，升穿100點的心理關口，再創逾13年新高。由於市場資金充裕、通脹持續，中原地產研究部黃良昇指出，即使政府昨天再出招推多幅地皮及收緊樓按，但這只會令樓價升勢減慢。

突破百點 創逾13年新高

4月27日及5月12日兩次高價賣地後，該指數連續三周累升3.4%。CCL最新指數創97年10月26日101.80點後逾13年新高。指數主要反映5月16日至22日簽定的臨時買賣合約情况，亦即5月12日第二次高價賣地及銀行第三度加H按息後第二周之市况。而本周四（6月9日）的賣地效應，料於三周後反映，中原預期會持續推動樓價穩步向上。

大型屋苑方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報97.67點，按周升0.79%，累計三周升幅3.5%，並創逾13年新高。其中港島區指數按周升0.7%至最新111.88點，創出歷史新高。 黃良昇指出，主要由於港島區供應少，且藍籌屋苑太古城樓價頻頻創新高，帶動樓價做好。

按周升幅最多為新界西區，升幅2.27%報78.84點，他解釋指由於新界區樓價指數較低，加上近月有達3個元朗區新盤開賣，刺激區內樓價上揚。另九龍區指數報97.69點，按周升0.14%。而新界東區報92.22點，升0.44%，均為逾13年新高。

隨着賣地成績良好，樓市氣氛轉趨活躍。據美聯分行資料，15個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約2065組，較上周升7.4%，集中新界區及港島區。